Tržište nekretnina u Sloveniji zabilježilo je tijekom protekle godine značajan oporavak u broju transakcija, ali i nove rekordne razine cijena kvadrata, objavila je slovenska Geodetska uprava (Gurs).
Nakon trogodišnjeg razdoblja pada, broj prodanih stanova na razini države porastao je za 25 do 30 posto, dok je kod stambenih kuća zabilježen rast prodaje od 20 do 25 posto u odnosu na prethodnu godinu.
Ukupna vrijednost svih evidentiranih kupoprodajnih ugovora iznosila je približno 3,1 milijardu eura, od čega se 2,2 milijarde eura odnosi isključivo na stambene nekretnine. Konkretno, u sektoru stanova ostvareno je 8.500 poslova vrijednih 1,3 milijarde eura, dok je u sektoru kuća realizirano 5.600 transakcija ukupne vrijednosti oko 950 milijuna eura, prenosi STA.
Prosječna cijena rabljenog stana u Sloveniji prvi je put probila granicu od 3.000 eura po metru četvornom te sada iznosi 3.200 eura.
Situacija je najizraženija u Ljubljani, gdje je cijena kvadrata premašila 5.000 eura, dok se na pojedinim lokacijama za stanove stare dva desetljeća traži i do 9.700 eura po kvadratu.
Visoke cijene prate i turistička područja poput jadranske obale s prosvjećenom cijenom od 4.810 eura te alpskih mjesta gdje je prosječna cijena 4.530 eura po metru četvornom.
Na državnoj razini stanovi su u prosjeku poskupjeli za 11 posto, a kuće za 10 posto, čime su praktički u cijeloj zemlji dosegnute povijesno najviše vrijednosti.
Glavni pokretači ovakvog rasta aktivnosti bili su niže kamatne stope i posljedično povećanje obujma stambenih kredita, što je uz visoku stopu zaposlenosti i realni rast plaća potaknulo kupce i investitore na snažnije djelovanje.
(FENA) R. G.
Foto/ STA/Ilustracija
