Dr. sc. Mirnes Ajanović, doktor pravnih nauka i punomoćnik više desetina građana koji su zaključili predugovore i uplatili cijene stanova zaključno s krajem 2023. godine, obratio se javnosti upozoravajući na „ucjenjivačku praksu“ investitora koji odbija predati stanove kupcima dok ne pristanu na nove, nezakonite uvjete.
– Objekat „Lamela B2“ je trebao biti završen krajem prošle godine, ali je do zastoja došlo zbog protivzakonite dogradnje od strane investitora. Iako je upotrebna dozvola izdata 9. aprila ove godine, kupcima se uskraćuje primopredaja stanova ako ne potpišu anekse ugovora sa dodatnim plaćanjima, izjavio je Ajanović.
Prema njegovim navodima, pozivanje firme „Dženex“ na član 637. Zakona o obligacionim odnosima je pravno neutemeljeno, jer se isti odnosi na ugovore o građenju, dok su u ovom slučaju sklopljeni klasični kupoprodajni ugovori. Dodatno ističe da zakon izričito zabranjuje da određivanje cijene zavisi isključivo od volje jedne ugovorne strane (član 466. ZOO).
– Ovakvo ponašanje je ne samo pravno ništavno, već i potencijalno krivično. Već je podnesena krivična prijava protiv firme „Dženex“, njenog direktora Dževada Sakića i drugih odgovornih lica, kazao je Ajanović.
Prijava uključuje niz teških optužbi: prevaru, lihvarenje, zloupotrebu povjerenja, nezakonito građenje i povredu ravnopravnosti u pravnom prometu.
Advokat Ajanović uputio je i javni apel Tužilaštvu Tuzlanskog kantona da hitno reagira, izuzme dokumentaciju, ispita svjedoke i procesuira odgovorne, uključujući prijedlog za određivanje pritvora.
– Ovo je borba za temeljno pravo svakog građanina da ne bude predmet ucjene. Ko jednom plati stan, ne smije biti prisiljen da ga plaća ponovo, poručio je Ajanović.
Pozvao je sve nadležne institucije, inspekcije, Poreznu upravu FBiH, FUP, ali i medije i građanski sektor da stanu u zaštitu prava oštećenih građana.
– Ustav, zakon i pravda moraju biti iznad profita, zaključio je.
